Naturnah wohnen am Feldrand – gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Garten!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine harmonische Kombination aus Wohnkomfort, Gemütlichkeit und naturnahem Wohnen. Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse direkt am Feldrand und bietet damit ein besonders ruhiges und naturnahes Wohnumfeld. Die hellen und schönen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer, eine Essküche sowie ein Gäste-WC. Dadurch entsteht ein praktisches und zugleich wohnliches Raumkonzept mit direkter Verbindung in den Außenbereich. Das Obergeschoss verfügt über drei flexibel nutzbare Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und traumhaftem Ausblick. Zwei der drei Zimmer bieten zudem Zugang zu einem Balkon und schaffen damit zusätzliche Rückzugsorte mit besonderem Wohngefühl.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Staufläche sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Arbeiten, Hobby oder Lager.
Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten, der als grüne Oase zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die ruhige Umgebung, die gepflegte Außenanlage und das attraktive Gesamtbild machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für alle, die Wert auf Lebensqualität und ein wunderschönes Ambiente legen.
Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Grunddaten
| Objekt ID | K169 |
| Objektart | Einfamilienhaus (freistehend) |
| Adresse | Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage! |
| Baujahr | 1987 |
| Modernisierung | |
| Zustand | Gepflegt |
| Verfügbar | nach Vereinbarung |
Flächenaufstellung
| Grundstück | 702 m² |
| Wohnfläche | 144 m² |
| Nutzfläche | 69 m² |
Raumangebot und Ausstattung
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Tageslichtbad | 1 |
| Gäste-WC | 1 |
| Anzahl Etagen | 2 |
| Garten | 1 |
| Balkon | 1 |
| Terrasse | 1 |
| Garage | 1 |
| Unterkellert | ja |
Kaufpreis
| Kaufpreis | 420.000,00 € |
| Preis/m² | 2.917 €/m² |
| Provision | 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. |
Ausstattung
| Helles und großzügige Wohn | |
| Essküche | |
| Tageslichtbad mit Badewanne | |
| Gäste WC | |
| Große Fensterflächen für viel Tageslicht | |
| Terrasse mit Zugang zum Garten | |
| Liebevoll angelegter Garten | |
| Keller mit zusätzlichem Stauraum | |
| Garage |
Lage
76879 Hochstadt
Energieausweis
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Ausstellungsdatum | 10.06.2026 |
| Gültig bis | 09.06.2036 |
| Gebäudebaujahr lt. Energieausweis | 1987 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauch | 147,2 kWh/(m²*a) |
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