EXPOSÉ
Verkauf
Landau

Stilvolle 3-ZKB-Wohnung mit großem Balkon in saniertem Mehrparteienhaus!

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-ZKB Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt vier Einheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 2010 umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernisiertem Zustand.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93 m² und zeichnet sich durch eine praktische und klare Aufteilung aus.

Der offene Wohn- und Essbereich schafft Platz für eine moderne Küche und einen großzügigen Essbereich. Von hier aus besteht der Zugang zum großen Balkon, der den Wohnraum um eine attraktive Außenfläche erweitert. Neben dem Wohnbereich stehen ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro eignet. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche.

Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine Garage separat zu erwerben.

Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Grunddaten

Objekt ID K161
Objektart Etagenwohnung
Adresse Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Baujahr 1968
Etage 1 von 1
Aufzug nein
Modernisierung 2010
Zustand Saniert
Verfügbar vermietet

Flächenaufstellung

Wohnfläche93 m²
Nutzfläche15 m²

Raumangebot und Ausstattung

Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Terrasse1
Garage1

Kaufpreis

Kaufpreis320.000 €
Garage15.000 €
Provision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Ausstattung

Kernsanierung Wohnhaus 2010
KFW 115 Haus
Balkon
Tageslichtbad mit Badewanne und ebener Dusche
Garage
Kellerraum
Vollwärmeschutz Wohnhaus
Pelletheizung ETA
Solarthermie

Grundrisse

Grundriss 1
Grundriss

Lage

76829 Landau in der Pfalz

Energieausweis

A+
A
B
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D
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H
0255075100125150175200225> 250
EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum09.11.2024
Gültig bis9.11.2034
Gebäudebaujahr lt. Energieausweis1968
Wesentlicher EnergieträgerHolzpellets
EnergieeffizienzklasseD

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