Stilvolle 3-ZKB-Wohnung mit großem Balkon in saniertem Mehrparteienhaus!
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-ZKB Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt vier Einheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 2010 umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernisiertem Zustand.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93 m² und zeichnet sich durch eine praktische und klare Aufteilung aus.
Der offene Wohn- und Essbereich schafft Platz für eine moderne Küche und einen großzügigen Essbereich. Von hier aus besteht der Zugang zum großen Balkon, der den Wohnraum um eine attraktive Außenfläche erweitert. Neben dem Wohnbereich stehen ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro eignet. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche.
Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine Garage separat zu erwerben.
Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Grunddaten
| Objekt ID | K161 |
| Objektart | Etagenwohnung |
| Adresse | Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage! |
| Baujahr | 1968 |
| Etage | 1 von 1 |
| Aufzug | nein |
| Modernisierung | 2010 |
| Zustand | Saniert |
| Verfügbar | vermietet |
Flächenaufstellung
| Wohnfläche | 93 m² |
| Nutzfläche | 15 m² |
Raumangebot und Ausstattung
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Terrasse | 1 |
| Garage | 1 |
Kaufpreis
| Kaufpreis | 320.000 € |
| Garage | 15.000 € |
| Provision | 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. |
Ausstattung
| Kernsanierung Wohnhaus 2010 | |
| KFW 115 Haus | |
| Balkon | |
| Tageslichtbad mit Badewanne und ebener Dusche | |
| Garage | |
| Kellerraum | |
| Vollwärmeschutz Wohnhaus | |
| Pelletheizung ETA | |
| Solarthermie |
Grundrisse
Lage
76829 Landau in der Pfalz
Energieausweis
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 09.11.2024 |
| Gültig bis | 9.11.2034 |
| Gebäudebaujahr lt. Energieausweis | 1968 |
| Wesentlicher Energieträger | Holzpellets |
| Energieeffizienzklasse | D |
Exposé anfordern
Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé der Immobilie per E-Mail.