Großzügige 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon & schönem Ausblick!
Zur Vermietung steht eine helle und großzügig geschnittene 5-Zimmer-Maisonettewohnung in ruhiger Lage von Annweiler am Trifels. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus und erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 109 m².
Auf der ersten Etage der Wohnung befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, von welchem Sie einen wunderschönen Ausblick ins Grüne genießen können. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich eine separate Küche (ohne Einbauküche), ein Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Ein Außenstellplatz rundet dieses attraktive Mietangebot ab. Zusätzlich steht den Mietern die Hälfte der Garage zur Nutzung als Keller- bzw. Abstellraum zur Verfügung.
Die Garage wird gemeinschaftlich mit der Mieterin der unteren Wohnung genutzt; diese Regelung hat sich in der Vergangenheit bewährt und soll auch künftig beibehalten werden. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und ist ab sofort verfügbar.
Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Grunddaten
| Objekt ID | M132 |
| Objektart | Maisonette |
| Adresse | Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage! |
| Baujahr | 1993 |
| Etage | 1 von 1 |
| Aufzug | Nein |
| Modernisierung | 2026 |
| Zustand | Modernisiert |
| Verfügbar | ab sofort |
Flächenaufstellung
| Wohnfläche | 109 m² |
| Nutzfläche | 7 m² |
Raumangebot und Ausstattung
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Gäste-WC | 1 |
| Balkon | 1 |
| Außenstellplatz | 1 |
| Kellerabteil | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Mietpreis
| Kaltmiete zzgl. NK | 1.060,00 € |
| Nebenkosten | 120,00 € |
| Außenstellplatz | 40,00 € |
| Gesamtpreis | 1.220,00 € |
| Kaution | 3.180 € |
Ausstattung
| * großzügiger Wohn-/Essbereich | |
| * Balkon mit schönem Ausblick | |
| * 5 Zimmer | |
| * separate Küche | |
| * Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche | |
| * Gäste-WC | |
| * Kellerraum | |
| * Außenstellplatz | |
| * ruhige Wohnlage | |
| * Maisonettewohnung | |
| * modernisiert |
Grundrisse
Lage
76855 Annweiler am Trifels
Energieausweis
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 26.04.2026 |
| Gültig bis | 26.04.2036 |
| Gebäudebaujahr lt. Energieausweis | 1993 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energiebedarf | 155 kWh/(m²*a) |
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