Zahlen und Fakten

  •  Einfamilienhaus

  •  Wohnfläche ca. 203 m²

  •  Grundstücksfläche ca. 1.416 m² 

  •  Heizung Öl-Heizung

  •  Baujahr Gebäude 1975 

  •  Energieausweis Bedarf, 160,1 kWh, E

  •  Kaufpreis 945.000€

  •  Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. 

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Frankweiler mit beeindruckendem Weitblick über die Rheinebene. Das im Jahr 1998 kernsanierte Anwesen besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, die durchdachte Architektur und die ruhige, erhöhte Lage mit wunderschöner Aussicht. Die Wohnfläche von ca. 203 m² verteilt sich auf drei Ebenen und ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
 

Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großen Fensterflächen, der einen herrlichen Panoramablick eröffnet. Angrenzend befindet sich der Essbereich mit Küche. Vom Wohnzimmer aus hat man einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Auf dieser Etage befinden sich des Weiteren ein Gäste-WC und ein Abstellraum, die das Raumangebot sinnvoll ergänzen. 

Im Obergeschoss erwarten Sie vier vielseitig nutzbare Räume sowie ein Tageslichtbad. Diese eröffnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. 

Der Kellerbereich verfügt über zusätzliche Nutzfläche und kann bei Bedarf als separate Einliegerwohnung oder Büroeinheit genutzt werden – ideal für Homeoffice, Gäste oder eigenständiges Wohnen. 

Der schön angelegte Garten mit Terrassenbereichen lädt zur Erholung ein, während eine klimatisierte Wohnmobilgarage und eine PKW-Garage zusätzlichen Komfort bieten. Dieses Haus vereint Wohnkomfort, Lage und Ausblick auf einzigartige Weise und schafft ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Qualität, Licht und ein besonderes Wohnambiente legen.

Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage!

* drei Ebenen mit großzügiger Raumaufteilung

* Kernsanierung im Jahr 1998

* großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Panoramafenstern

* Einbauküche

* Tageslichtbad im Obergeschoss

* Gäste-WC und Abstellraum im Erdgeschoss

* ausgebauter Kellerbereich

* angelegter Garten

* Garage sowie zusätzliche Garage für Wohnmobil

* Wintergarten

* 76833 Frankweiler